陶朱隱園再售一戶！30歲男外僑無貸款9.4億買下5樓　單坪突破300萬元

【緯來新聞網】台北市信義區指標豪宅「陶朱隱園」再傳成交。實價登錄最新揭露顯示，一戶位於5樓的住宅以總價9.4億元成交，權狀面積347坪，拆算每坪單價約300.5萬元，不僅是該案第四筆公開交易，也讓成交單價再次站上每坪300萬元大關。更引發市場關注的是，謄本資料顯示，買方為一名1994年出生的張姓外僑，年齡約31至32歲，年輕買家豪擲近10億元購入台北頂級豪宅，成為市場熱議焦點。

陶朱隱園9.4億交易曝光。（圖／翻攝Google Maps)

陶朱隱園第四筆交易曝光　單價重返每坪300萬元

位於信義計畫區的「陶朱隱園」基地面積約2468坪，全案規劃地上21層、共40戶住宅，每戶坪數約300坪，是台北市最具代表性的超級豪宅之一。目前亞太工商聯持有28戶，中華工程持有12戶，而此次成交的5樓戶即為亞太工商聯持有戶。該戶總價9.4億元，權狀347坪，換算每坪成交單價約300.5萬元，正式重返300萬元門檻，也刷新近期香港市場對該案價格的關注。

回顧陶朱隱園歷來成交紀錄，17樓戶曾以總價11.1億元、每坪364萬元成交，至今仍是該案最高單價紀錄；另外兩戶位於3樓的住宅，成交總價分別為7.5億元與8.35億元，每坪單價皆未突破300萬元。此次5樓戶以每坪300.5萬元成交，也反映市場對該案價格接受度逐漸提升。

30歲外僑豪砸9.4億元買豪宅　市場熱議身分背景

隨著交易資訊曝光，買方年僅30歲出頭且具有外僑身分，也迅速引發市場討論。不少網友好奇這位張姓外僑的背景與財力，相關話題在網路論壇持續發酵。

有房市人士認為，儘管近年高總價豪宅市場交易量仍相對有限，但具代表性的指標豪宅依舊具有稀缺性，尤其信義計畫區因擁有完善商業機能、國際企業聚落及成熟生活環境，持續吸引國內外高資產族群布局。本次陶朱隱園交易，不僅再次反映頂級豪宅仍具市場需求，也顯示信義區豪宅在高端住宅市場仍維持相當的價值支撐。