柯佳嬿、坤達鄰居慘賠！　天母豪宅「無相寓所」大賠2488萬出售

【緯來新聞網】台北市天母地區知名豪宅無相寓所近期傳出一起引人注目的房產交易。根據最新實價登錄資料顯示，該社區一戶中高樓層單位最終以8400萬元成交，因前屋主持有近12年後，帳面竟出現高達2488萬元的巨額虧損，不僅引發市場對高總價豪宅前景的諸多揣測，也讓這個擁有金鐘戲后柯佳嬿等名人加持的明星社區再度成為輿論焦點。

最新實價登錄揭露，這次引發熱議的無相寓所交易戶別為9、10樓的樓中樓型態單位，總坪數約124.74坪。歷程資料顯示，前屋主是在2014年房市高點時以1億888萬元購入，歷經約12年的長期持有後選擇出售，最終以8400萬元完成變更登記。

此次交易拆算車位後，每坪單價約落在82.4萬元，相較於前屋主當初的購入價格，帳面慘賠高達2488萬元，成為該豪宅近年來最受矚目的讓利案例之一。事實上，無相寓所因環境清幽且隱私度高，在演藝圈頗具知名度，金鐘戲后柯佳嬿與坤達夫妻便於2018年斥資近億元，在此購入大坪數住宅作為新婚居所。

柯佳嬿與坤達的住處曾於2021年因社群動態意外曝光，當時面對外界關切高額房貸問題時，柯佳嬿僅低調回應夫妻財務各自獨立，展現務實的理財觀。隨著同社區傳出巨額慘賠，也讓外界得以一窺該明星社區的真實市況。

值得一提的是，無相寓所過往的名人交易並非全數虧損。藝人歐漢聲（歐弟）過去也曾持有該社區房產，並於2024年順利出售，當時帳面獲利約912萬元，與本次高達2488萬元的虧損案例形成鮮明對比，顯示出即便是同一個社區，購入的時間點與取得成本仍是決定盈虧的關鍵。